Khi thành lập công ty, doanh nghiệp, các thành viên có được góp vốn bằng quyền sử dụng đất hay không? Để giải đáp vấn đề này, mời quý khách hàng cùng đọc bài viết dưới đây của dịch vụ thành lập công ty trọn gói Quận 4 Đại Lý Thuế Hợp Luật.
Có được góp vốn thành lập công ty bằng quyền sử dụng đất hay không?
Theo Khoản 1 Điều 34 Luật doanh nghiệp 2020:
“Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.”
Như vậy, các thành viên công ty hoàn toàn có thể góp vốn lập công ty bằng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên để góp vốn vào công ty bằng giá trị quyền sử dụng đất, quý khách hàng cần phải xem xét các điều kiện về quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, cụ thể như sau:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại Khoản 1 Điều 168 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Xem thêm: thay đổi giấy phép kinh doanh Hồ Chí Minh uy tín
Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Người thực hiện chuẩn bị hồ sơ góp vốn bao gồm:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động (Bản chính – theo mẫu);
- Hợp đồng góp vốn đã được cơ quan công chứng chứng nhận (bản chính);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người góp vốn (bản chính);
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Quyết định thành lập của tổ chức nhận góp vốn (bản sao);
- Trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng một phần thửa đất thì ngoài những giấy tờ nêu trên, tổ chức phải nộp thêm trích đo địa chính thửa đất do Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc lập, được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định (bản chính).
Sau đó, nộp hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên môi trường. Tại đây, văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Sau đó có trách nhiệm trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người chủ sử dụng đất.
Để được tư vấn và hỗ trợ thêm về việc góp vốn và thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến với Đại Lý Thuế Hợp Luật theo thông tin:
CÔNG TY TNHH ĐẠI LÝ THUẾ HỢP LUẬT
Hotline: 0942 391 917 (Hp/Zalo) – 0961 11 33 55
Tổng Đài : 1900 63 6995
Email: info@hopluat.com
Web: Hopluat.com
Có thể bạn tìm kiếm dịch vụ: hoàn thiện sổ sách kế toán Hồ Chí Minh uy tín