Cũng giống shophouse, biệt thự liền kề là những ngôi nhà, những căn biệt thự được xây dựng liền kề nhau, đa phần sẽ có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc. Nhà liền kề thường có 2 mặt thoáng bao gồm mặt trước và mặt sau nhà, 2 mặt còn lại thì giáp với các ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, những căn biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.
So với các loại hình nhà ở khác như nhà đơn lập hay nhà song lập, nhà vườn, biệt thự liền kề nằm trên các lô đất nhỏ hơn. Nó cũng thường được xây dựng ở các khu đô thị lớn với kiến trúc tương tự. Về thiết kế, biệt thự, liền kề thường được xây dựng từ 2 đến 4 tầng, trong đó loại hình 3 tầng 1 hoặc 2 tầng 1 là phổ biến nhất.
Bài viết ngày hôm nay, chudautu – chuyên cung cấp dự án căn hộ biển giá tốt tại đà nẵng xin giới thiệu đến các bạn đọc một số thông tin về ưu nhược điểm của biệt thự liền kề và phân biệt giữa shophouse với biệt thự liền kề, xin mời cùng theo dõi.
1. Ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề
Một số ưu điểm của Biệt thự liền kề
Các căn biệt thự, liền kề có thời gian xây dựng nhanh, chi phí xây dựng thấp, được thiết kế tinh xảo, sang trọng theo đúng kế hoạch của chủ đầu tư. Cũng chính vì sự tương đồng trong thiết kế kiến trúc nên tổng thể của toàn khu sẽ mang một nét thẩm mỹ hài hòa và thống nhất. Ngoài ra, vì chúng thường nằm trong các khu đô thị lớn nên chủ sở hữu các căn hộ liền kề sẽ được đảm bảo an ninh khi sống gần các tiện ích công cộng trong khu đô thị.
Một số nhược điểm của biệt thự liền kề
Nhà được xây dựng theo thiết kế của chủ đầu tư. Vì vậy, chủ nhân của nó không được thay đổi thiết kế nên sẽ thiếu cá tính và không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ. Ngoài ra, hầu hết các biệt thự liền kề đều có diện tích khiêm tốn. Vì vậy, đối với những gia đình cần tổ ấm rộng rãi hơn thì phải lựa chọn các loại tổ khác như tổ đơn, tổ đôi, tổ tứ.
>> Tìm đọc thêm: top dự án căn hộ nghỉ dưỡng giá rẻ tại phú quốc
Phân biệt giữa shophouse và biệt thự liền kề
– Điểm giống nhau:
Điểm giống nhau lớn nhất giữa nhà phố và shophouse là đều là mô hình căn hộ mới và có sự tương đồng về thiết kế. Cả hai đều là nhà liền kề, tức là nhà ở gần nhau, liên tiếp, không có khoảng trống, sân vườn ngăn cách giữa nhà với nhà.
Tất nhiên, các thiết kế không giống nhau 100%. Nếu các căn liền kề được tối ưu hóa không gian sinh hoạt tiện nghi cho gia đình thì shophouse lại tạo sự cân bằng giữa không gian thương mại và sinh hoạt riêng tư.
– Điểm khác biệt:
Shophouse tập trung vào chức năng để ở là kết hợp ở và thương mại, còn nhà ở liền kề chỉ dùng để sinh hoạt gia đình.
Vì kết hợp kinh doanh và để ở nên không gian bên dưới tầng 1 của các căn shophouse thường được tối ưu hơn và sử dụng nhiều diện tích hơn. Phòng trọ thường được thiết kế phía trên tầng hai. Mật độ xây dựng thường là 100%.
Các căn shophouse thường nằm trong các khu đô thị được quy hoạch tốt, gần các tuyến đường nội đô, khó quy hoạch và không thể điều chỉnh, thay đổi cơ cấu. Khác với nhà mặt phố, chủ đầu tư có thể xin thay đổi kết cấu, tái phát triển độc lập mà không ảnh hưởng đến kết cấu, quy hoạch của nhà liền kề. Điều này cho phép nhà liền kề dễ dàng thích nghi với các mục đích sử dụng cao hơn shophouse như trở thành văn phòng, cơ sở đào tạo, thậm chí là kinh doanh.
Mọi thông tin cần được hỗ trợ thêm, xin vui lòng liên hệ:
Địa chỉ: Lô 1331 khu B2-38 Khu Đô Thị Bàu Tràm Lakeside
Hotline: 0983 072 599
Email: Hoangkim.chudautu@gmail.com
Website: http://www.chudautu.net
>> Mời bạn đọc thêm: bán biệt thự nghỉ dưỡng giá tốt tại phú quốc